托梁换柱加固；陕西专业加固公司
       陕西恒基建筑特种技术有限公司创建于2002年，专业从事建筑结构加固补强施工、加固技术的研究、加固设计咨询与优化，公司具有国家住建部批准的特种专业工程专业承包加固补强资质，是西北地区较早从事建筑物改造与加固（结构补强）的专业化公司之一。公司致力于高科技建筑锚固与加固补强产品推广，承接新技术建筑加固补强工程，是一家科技应用型企业。 加固原理    
   通过新的门式框架结构(由上部框架托换梁、中间竖向承重框架柱和下部地梁式桩基三者组合形成)来托换被拆除的砖柱,从而实现底层大开间的需要。   
工艺流程    
放线→钢支顶施工→待置换框架柱卸载→拆除待置换混凝土框架柱→置换框架柱钢筋混凝土施工→置换框架柱混凝土养护、修整→拆除卸载支顶→完成施工。    
施工方法   
 1、放线：放出各层所在置换柱位置的纵横向轴线；根据轴线放出卸载钢构件的支顶位置，并由专业测量人员进行复核、记录。    
2、按被置换框架柱所承受的荷载进行各层钢支顶设计，按典型框架柱——框架柱进行设计、钢支顶施工。  
3、轴框架柱卸载置换施工
（1）施工顺序：安装首层千斤顶卸载钢支顶，首层卸载→安装首层安全支顶，安全支顶底座灌浆→安装上一层千斤顶卸载钢支顶，上一层卸载→如此自下层至上层进行，直至到*层→待置换框架柱拆除→置换框架柱钢筋混凝土施工→置换框架柱修整，养护→自上至下拆除千斤顶卸载钢支顶和安全支顶。
（2）千斤顶卸荷要求：千斤顶卸载时，各荷载平均分10级逐级进行卸荷，各层卸载点按级轮流循环卸载或同时卸载，各级段卸荷时间间隔控制为10分钟。
（3）卸载时位移观测：由专人使用光学水准仪与经纬仪进行观测。观测方法如下：各层在通过要置换框架柱的梁上和该框架柱上部设置沉降位移观测点（每条梁不少于2个，柱一个）。施工开始前进行首次观测并做好观测记录；加固施工卸载时每加一级荷载观测一次，并将观测到的梁绕度值和框架柱位移变化及时汇报给现场施工负责人，梁绕度值和框架柱位移*值不得超过梁净跨1/250；卸载完成后在置换框架柱混凝土期间每4小时观测一次，当绕度值和框架柱位移*值超过梁净跨1/250时，检查千斤顶压力表读数，加大支顶力（或增加支顶数）将梁变形进行顶回修正。
（4）浇灌混凝土采用早强型自密实混凝土，掺加高强高坍免振自流平外加剂，混凝土强度等级为c30。
（5）为使方便混凝土浇灌和框架柱顶混凝土浇筑不留死角，在框架柱顶、框架梁下处柱模板留设浇灌口，呈漏斗型.
（6）钢筋焊接焊缝表面光滑平整、平缓过渡，弧坑应饱满。根据钢筋级别、直径、接头形式和焊接位置，选择适宜焊条直径和焊接电流，保证焊缝与钢筋熔合良好。
（7）模板系统材料规格要一致、表面平整，并具有足够的强度和刚度。
（8）模板拆除后要及时进行混凝土养护，养护时间不小于7天。
（9）在置换框架柱混凝土强度达到c20以上时，方可凿除浇灌漏斗口突出部分混凝土。
施工特点 
将复杂的动态施工改为静态下施工，方便简便，案例可靠，不露顶升屋架或吊屋架，不占用大型起重设备。 

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